80亿,如果尤应清🈮🁪自己净得的话也不用愁这么多心思了。关键问题是,央企只收购资产,不承担😸🆌🎉债🂧👏务!
所以履行交易的前提是央企先给🕍🈓♡一部分预付款,尤应清拿到钱立即偿清银行贷款等🂢🐜账面负债,才能进行产权交割,变更完产权后央企再付清🆐尾款。
尤应清的负债有多少?
银行贷款同业拆借加杠杆,以及私募资金等加起来超过90♅🆂🌫亿!
反过来⚽🖻🗷讲如果对🙼赌成功,央企必🕍🈓♡须花130亿收购,尤应清刨去负债清得30亿,在中国堪称超级富豪了。
对赌的疯🃫🚱🗌狂和激烈📮🞐就在这里,要么上天堂,🇭🛶要么下地狱。
显然,尤应清要下地狱了。
怎么办?
怎么办?
怎么……
尤应清脑🃫🚱🗌袋瓜子何其灵活,就在窦康成槿芳🇭🛶等人焦头烂额闭门商讨对策⛜之际,已飞快折返回省城,接下来只做了一件事抵押!
疯狂地抵押!
他拿着东方绿地等商业小区的抵押手🏁🗅续到省城金融公司小贷公司做再抵押——再抵押的原理是🏸,银行对于房地产开发的抵押率是70,即市场估值为100万的在建商品房,银行贷款为70万;再抵押就以剩余30做担保,尤应清还能获得20现款,使得抵押率达到90。
一般来说,在当前面调控房价的情况下,不太⛔🚇可能出现超过10的波♕🈒动,这就是金融公司和小贷公司敢于做再抵押的原因🐘。
但尤应清拿到这笔钱压根没想还。
一口气再抵押了包括东方绿地在内8个🍡商业小区2个购物广场顺利套得巨额现款后🂢🐜,尤应清带着老婆孩子连夜离开双江,辗转到碧海乘坐国际航班,从此再也没了音信!